| 问题 | 《民法典》规定使用权房子可抵押担保吗 |
| 释义 | 根据我国法律规定，只有具备产权的房子才能办理抵押担保，使用权的房产无法进行担保处理。法律规定一些财产不得抵押，包括土地所有权、集体所有土地的使用权、公益设施等。只有产权的房产才能办理抵押担保，根据我国法律规定，必须是具备产权的当事人才能进行办理。对于只有使用权的房产，显然不属于个人所有，因此无法进行担保处理。 法律规定以下财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）集体所有土地的宅基地、自留地、自留山等使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）非营利法人设立的公益设施，如学校、幼儿园、医疗机构等的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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