| 释义 |
开发商延期交房时，如果造成了对方的损失，按照规定，应该进行退房补偿。损失赔偿的金额应当相当于由于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿金额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律分析
开发商延期交房后，如果要求退房并要求赔偿损失，根据规定，如果是开发商违约造成对方损失的，赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不能超过违约一方在签订合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
该内容由 叶健律师
和 家和律云 共创回答
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