| 问题 | 如何根据土地抵押纠纷的法律规定来维护自己的权益？ |
| 释义 | 法律分析：在土地抵押纠纷中，借款人和抵押人之间存在着许多方面的利益冲突。借款人拥有土地的所有权，而抵押人则持有土地的抵押权。一旦借款人无法按时偿还借款，抵押人就有权行使抵押权，即拍卖抵押物获得偿还债务所需的资金。因此，如何根据土地抵押纠纷的法律规定来维护自己的权益非常重要。 法律依据： 1. 《中华人民共和国合同法》第四十四条：抵押合同是借款合同或者其他债权合同的担保方式。 2. 《中华人民共和国物权法》第二十一条：抵押人将抵押物出卖的收益，优先用于偿还其抵押权受到的担保债权。 3. 《中华人民共和国担保法》第三十八条：当事人没有约定担保期间的，抵押权担保期间应当自抵押权确立之日起十年。 4. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条：一方当事人认为对方当事人侵权或者侵犯其其他民事权益，可以向人民法院提起民事诉讼。 以上法律规定均对土地抵押纠纷的处理提供了明确的指导和判断标准。在土地抵押纠纷中，借款人和抵押人应当依据相关法律规定，维护自己的利益并通过合法途径解决纠纷。 |
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