| 释义 |
夫妻单方全款买房，在房产证上加上对方的姓名的属于夫妻共同财产；若房产证只写自己名字，则属于个人财产。若一方贷款买房，用共同财产还贷但房产登记在另一方名下，房产属于登记方所有，但另一方可要求补偿。
法律分析
夫妻单方出资买的房不一定属于夫妻共同财产。
1. 如果夫妻单方全款买房且在房产证上加上对方的姓名，则属于夫妻共同财产。
2. 如果夫妻单方全款买房且房产证上只写自己的名字，则属于个人财产，不是夫妻共同财产。
3. 如果一方贷款买房，用夫妻共同财产还贷，且房子登记在付首付一方的名下，则房产属于该名下所有，但另一方可要求补偿还贷部分。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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