| 问题 | 物业接管移交资料需要准备哪些文件？ |
| 释义 | 物业接管移交资料如下：、物业产权资料。规划许可证、投资许可证、土地使用合同、建筑开工许可证、用地红线图；、综合竣工验收资料。3、通信设施合格证。4、物业质量保修文件和物业使用说明文件。5、业主资料。 物业违法行为有哪些 物业违法行为包括以下行为：、物业擅自停水电；、物业私自施工；3、提前收取一年物业费；4、物业费与公共费捆绑收取；5、人行道私设停车场，物业收取停车费违法；6、擅自改变物业服务用房用途；7、物业资质等级与物业收费标准挂钩。 业主对物业监督权有哪些 业主对物业监督权具体如下：、监督业主委员会的工作；、监督物业服务企业履行物业服务合同。业主对业主委员会、物业管理公司的工作以及对物业的监督权力。 不交物业费的合法理由有哪些 可以不交物业费的理由有： 、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 相关法律规定 《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务： 物业管理的法律法规有哪些 物业管理的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。 物业合同规定的服务有哪些方面 物业合同规定的服务：、常规性的公共服务，包括房屋设备管理、环境卫生的管理、绿化管理等；、委托性的特约服务，特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务。 该内容由 王莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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