| 问题 | 租房压金不退怎么办 |
| 释义 | 租房压金不退的措施如下： 1、协商解决：租户可以先尝试与房东或中介进行协商，了解具体原因，寻求解决方案。可以通过书面或口头方式，提出自己的诉求和要求，如要求退还压金或协商分期退还等； 2、调解仲裁：如果协商无果，可以向当地的房屋租赁仲裁委员会申请调解，通过调解协商达成双方都能接受的解决方案； 3、起诉法律诉讼：如果调解仲裁无效，可以向人民法院提起诉讼，要求对方退还压金和赔偿损失。需要准备好相关证据和材料，如租房合同、压金收据、聊天记录、证人证言等，以证明自己的权益和利益受到了侵害。 租房压金不退的后果： 1、法律责任：房东将压金挪作他用，构成违约行为，可能会被追究法律责任。租户可以通过法律途径维护自己的权益，要求房东赔偿损失； 2、影响信用记录：房东未按照合同规定退还压金，可能会对租户的信用记录产生影响，影响到租户今后租房、借款等方面的信用评估； 3、丧失租房保障：租户未能及时收回压金，可能会导致租房保障丧失，无法保障自己的住房权益； 4、造成经济损失：压金不退可能会给租户造成经济损失，影响到租户的正常生活和工作。 综上所述，在采取任何行动前，租户需要仔细阅读租房合同和压金收据，了解相关规定和条款，以便更好地维护自己的权益和利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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