| 问题 | 物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗 |
| 释义 | 业主在物业合同到期，未解除的情况下仍需交物业费。如果物业合同到期未续签，但物业服务公司仍继续提供服务，业主应交纳物业服务费。但如果物业合同已被决议解除，业主可以不交物业费。如果物业公司强行提供服务，业主可以拒绝交物业费。 法律分析 可以，但需满足一定条件，否则业主仍需交纳物业费。 1、若物业合同已到期但未被决议解除，则业主需交纳物业费。若物业合同到期未被续签，但物业服务公司仍在实际履行物业服务合同且业主实际上享受了物业管理服务，则业主理应交纳相应的物业服务费用，不能拒绝缴纳物业费。 2、若物业合同已到期并已被决议解除，则业主可不交物业费。若物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务，则物业公司不能以提供“实际物业服务”为由收取服务费，此时业主可以拒绝缴纳物业费。 法律依据 《物业管理条例》第26条 前期物业服务合同可以约定期限； 但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答 |
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