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问题 开发商交房需要具备哪些条件?
释义
    法律分析:
    开发商交房需要具备四个条件,具体如下:
    1、行政机关颁发的验收合格证明;
    2、公用事业部门出具的验收合格证明;
    3、具备房屋面积测绘报告。房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料,否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务;
    4、开发商交房时要提供五证。例如《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。
    法律依据:
    《城市房地产开发经营管理条例》
    第三条 房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
    
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更新时间:2024/12/24 9:25:20