| 问题 | 债务人去世，房产抵押给债权人的处理方式 |
| 释义 | 债务人死亡时，债权人有权申请拍卖或变卖其抵押房产，并优先受偿所得款项。同时，债务人或第三人对自己有权处分的财产进行抵押时，债权人在债务人无法按时偿还时，也有权优先受偿抵押财产。 法律分析 债务人死亡，对于他名下抵押给债权人的房产，债权人可以向法院申请对该房产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 拓展延伸 债务人去世后，债权人对抵押房产的继承与处置 债务人去世后，债权人对抵押房产的继承与处置是一个涉及法律和财产权益的重要问题。根据相关法律规定，债权人通常享有优先权，可以在债务人去世后，通过继承或处置抵押房产来满足其债权要求。继承方面，债权人可能成为抵押房产的合法继承人，从而取得对房产的所有权。而处置方面，债权人可以选择将抵押房产出售，以清偿债务。然而，在继承与处置过程中，需要遵守法律程序，确保权益的合法性和合规性。因此，债权人应咨询专业律师，了解相关法律规定，并依法行事，以确保自身权益的保护和实现。 结语 债务人去世后，债权人对抵押房产的继承与处置是一个关键问题。根据法律规定，债权人享有优先权，可通过继承或处置抵押房产来满足债权要求。在继承和处置过程中，需遵守法律程序，确保权益的合法性和合规性。债权人应咨询专业律师，了解法律规定，并依法行事，以保护和实现自身权益。 法律依据 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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