| 问题 | 法定继承关系可以如何过户 |
| 释义 | 法定继变更过户的流程是： 1.到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2.到房产交易中心办理房产继承手续。继承人到房产交易中心办理房产继承需要提交房屋所有权证书、继承人身份证及复印件、继承公证、房屋所有权登记申请书。 一、父母过世后房产过户需要什么手续 父母去世后，房产过户需要出具身份证、房产证、户口本、死亡证明等。亲人间可以选择继承房产过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。需要注意的是，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。 二、继承人房产证怎么转名 房产继承转名应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。所需文件：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件；被继承人生前所立的遗嘱。 三、房产证户主已死亡怎么过户 房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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