释义 |
法律分析:其实宾馆、饭店、超市都有一定的门面、商铺的性质,在补偿的时候要按照商业价值来补偿,如果是自由的不是租赁的,一层、二层、三层的价值肯定不一样,如果一层是补偿价值是1,那么二层就是0.7,三层可能就达到0.5了。 这类企业的价值由于是流动性的需要人不断的消费,往往就取决于地段,你的地段有优势得到的门面房之外的停产停业损失就更多一些,按照一般的企业来讲的话,他们所体现出来的市场价值往往比一般生产加工性企业高的多。 宾馆饭店往往装修所投入的费用非常大,所以装修补偿要引起被拆迁人足够的重视,像一些宾馆很简单就投入上千万。 |