| 问题 | 房产如何处理，当夫妻一方去世？ |
| 释义 | 夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后即可出售房屋。具体流程为：1、办理继承公证；2、准备申请材料并填写相关表格；3、提交申请材料并缴纳税金；4、领取房产证。 法律分析 夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为： 1、到房产所在地公证处办理继承公证； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 拓展延伸 夫妻一方去世后的房产继承与分配问题 夫妻一方去世后的房产继承与分配问题是一个复杂而重要的法律问题。根据法律规定，在夫妻一方去世后，其房产的继承与分配需要遵循相应的继承法律规定。通常情况下，夫妻的共同财产将按照继承法进行分配，而个人财产则可能根据遗嘱或继承法规定进行继承。如果夫妻没有留下遗嘱，房产将按照法定继承顺序进行继承。在继承过程中，可能会涉及到房产评估、遗产税、共有财产的分割等问题。因此，在夫妻一方去世后，及时咨询专业律师，了解相关法律规定，确保合法继承和正确分配房产，是非常重要的。 结语 夫妻一方去世后的房产继承与分配问题涉及复杂的法律程序。根据继承法规定，需办理继承公证、填写表格、缴纳税金等手续，最终可获得房产证。然而，房产继承过程中可能涉及评估、遗产税等问题。因此，及时咨询专业律师，了解相关法律规定，确保合法继承和正确分配房产，十分重要。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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