问题 | 离婚房产不能过户怎样办? |
释义 | 一、离婚房产不能过户怎样办? 在生活中,离婚后应该将房产过户到自己名下,确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 房子贷款没还清,房管部门不会给你办理离异后房产析产手续,要嘛你们去一次银行,和贷款那家银行协商,借出房本办理析产手续,一般银行都有这个业务,收取200元左右手续费。还有个法子是银行不同意办理借出手续时,只要你们借一笔钱,提前还清房贷,拿到房本解压去房管部门办理析产手续!实在是不行也只有让你男人去一次公证处和你,让他写一份放弃共有房产产权的协议,完后公证一下。到你还清贷款时,拿着这份公证的协议,还有离异协议,以及其他相关证件材料再去办理析产手续。 二、办理离婚房产过户需要哪些资料? 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚形式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: 1、关于房产分割的离婚协议书; 2、离婚证及复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、身份证明及复印件。 |
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