| 问题 | 办理房屋公证需要什么 |
| 释义 | 办理房屋公证需要5种材料：当事人身份证明；涉及房地产开发需提交建设工程许可证；涉及房地产销售需提交预售或销售许可证；涉及担保需提交房地产所有权证明；涉及房地产权属转移需提交房地产所有权证明。 法律分析 办理房屋公证的，需要5种材料。分别是：1、当事人的身份证明；2、涉及房地产开发的，那么就要提交建设工程许可证；3、涉及到房地产销售的，那么就要提交房地产预售，或者是销售许可证等；4、涉及担保的，提交房地产所有权证明；5、涉及到了房地产权属转移的，也要提交房地产所有权证明。 拓展延伸 房屋过户是指将房屋的所有权由原有的所有人转移给新的所有人的过程。办理房屋过户手续需要注意以下几点： 首先，双方需要签订房屋买卖合同，并在合同上注明过户日期。 其次，双方需要在房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。具体手续包括：提交过户申请书、出具身份证明、交纳过户税费等。 最后，过户完成后，需要在相关部门进行房屋登记。登记完成后，新的所有人才能合法拥有房屋所有权。 总之，办理房屋过户手续需要遵守相关法律法规，按照规定的步骤进行操作，以确保过户的合法性和有效性。 结语 办理房屋公证需要5种材料，包括身份证明、建设工程许可证、房地产预售或销售许可证、房地产所有权证明和房地产权属转移证明。房屋过户需要签订买卖合同，注明过户日期，办理过户手续并交纳税费，完成后进行房屋登记。遵守相关法律法规，按规定步骤操作，确保过户合法有效。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。