| 问题 | 公租房动迁款如何分配？ |
| 释义 | 公租房的动迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分配。 承租人或同住人在下列情况下，可以享有拆迁补偿款多分。 （1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法保证其正常生活的。 （2）承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 （3）对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 私房动迁款应该如何分配？ 1、私房动迁款归产权人所有，产权人有多人的，各人根据产权份额分配。 2、私房里面的户籍人员享受居住困难户等安置政策的，根据政策获得托底补偿。 3、私房产权人死亡的，动迁款按照继承相关法律规定处理。 公租房租金如何确定 公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛; 低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。 70%这一标准也被北京等许多大城市采用。在经济较发达、市场租金水平不高的中小城市，公共租赁房租金则相对较低。 动迁款财产保全来不及怎么办 根据《民事诉讼法》有关规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 动迁款财产保全如果来不及，可以要求法院查封义务人的银行账户或其他财产。 公租房可以转租么？ 公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。 其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。 这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。 公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。” 将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。 租住公租房将签订租赁合同，是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化，住保部门发现后，可会同产权单位进行审核，按租赁合同直接处理。即使到法院起诉，也会得到相应支持。 公租房买卖是否有效？ 公租房买卖是无效的。公租房不能买卖，只能租住。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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