| 问题 | 涂改和未按手印的合同是否有效？ |
| 释义 | 本段内容讲述了关于租房合同涂改的法律效力问题。根据涂改的内容、是否经过双方协商以及是否对重要内容进行更改等情况，涂改内容是否具有法律效力有所不同。同时，也提到了和律师签合同的注意事项以及签合同的正确流程和合同订立的法律后果。 法律分析 首先，我们需要比较双方所持有的合同是否一致。如果两份合同都经过了涂改，即使没有签字盖章，只要它们的内容是一致的，那么它们仍然是有效的。但如果只有一份合同，并且这份合同掌握在对方手中，那么在涂改的地方未经另一方签字确认的情况下，涂改的内容就不具有约束力。 一、租房合同写错了涂改 任何合同的涂改都视为无效合同。对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 二、被告的合同有涂改还有法律效力吗 要看合同的涂改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。关于合同的效力：合同效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定的法律拘束力，也就是通常说的合同的法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。 三、和律师签合同注意事项有哪些 和律师签合同的注意事项包括： 1、该律师是否具有相应的代理资质，是否具有相应的民事行为能力； 2、律师的代理权限和代理费用的约定； 3、合同约定的内容是否真实合法。 四、签合同的正确流程如下： 1、签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见； 2、签订合同时，应当对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致； 3、再次确定暂时没有要补充的合同条款； 4、确定上述事项后，双方当事人可以签字盖章，合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。 五、合同订立的法律后果是： 1、合同受法律保护，合同对当事人具有法律约束力； 2、双方都需要按照合同约定履行约定的义务； 3、若违约则需要按照合同约定承担相应的违约责任。 综上所述，和律师签合同的注意事项包括该律师是否具有相应的代理资质，是否具有相应的民事行为能力；律师的代理权限和代理费用的约定；合同约定的内容是否真实合法。签合同的正确流程有签合同首先要双方当事人，就合同的内容达成一致意见；签订合同时，应当对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致；再次确定暂时没有要补充的合同条款；确定上述事项后，双方当事人可以签字盖章，合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。合同订立的法律后果是合同受法律保护，合同对当事人具有法律约束力；双方都需要按照合同约定履行约定的义务；若违约则需要按照合同约定承担相应的违约责任。 结语 无论是在租房、购房还是其他合同中,合同的涂改都可能引起纠纷。因此,在签署合同之前,双方应该仔细核对合同内容,尽量避免涂改。如果涂改是经过双方协商同意的,则涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意,则涂改的内容可能被视为无效。对于租房合同涂改的情形,如果涂改内容经当事人协商同意的,则涂改具有法律效力。因此,在签署租房合同时,应该仔细阅读合同内容,尽量避免涂改。 法律依据 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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