| 问题 | 交易二手房何时会导致合同无效？ |
| 释义 | 下列情况下交易二手房会导致合同无效：一方当事人是无民事行为能力人的；行为人与相对人是以虚假的意思表示进行交易的；或者二手房合同是违反法律、行政法规的强制性规定的等情况。 什么情况会导致合同无效 会导致合同无效的情形分别有以下几种：无民事行为能力人订立的合同；行为人虚假意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；法定其他情形。 什么情况下主合同会无效 以下情况下主合同会无效：（一）主合同主体不适格的、意思表示虚假的、恶意串通损害他人合法权益的；（二）主合同违背公序良俗的、违反法律强制性规定的、损害社会公共利益的。 什么情况下购房合同会无效 以下几种情况购房合同会被认定为无效：1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同；2、侵犯法律法规的强制性规定，合同无效；3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；4、损害集体利益的购房合同等。 什么情况下合同会发生无效 合同无效的法定情形有： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 6、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 二手房买卖合同在哪些情况下无效怎么办 二手房买卖合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的二手房买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的二手房买卖合同无效；法律规定的其他无效情形。 该内容由 韦光律师 和 律说律答 共创回答 |
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