| 问题 | 婚前财产婚后增值部分如何分配 |
| 释义 | 对于婚前房产，若属于夫妻方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于方个人财产。夫妻双方在婚后的共同生活期间，对于一方的个人财产有维护、保管、投资等行为足以导致财产本身的增值;即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果房屋价值的增加不是基于结婚的事实，也不是由于对方婚后对房屋的投资、经营等行为，而是由市场的自然变化导致，那么，另-方没有权利分得房屋的婚后增值部分。 一、婚前房产的增值部分应当怎样分割 婚前房产的增值部分的分割：如果房产是自然增值的，则增值的部分不属于夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产，离婚时不予分割；如果该房产是一方出于投资的目的所买，则增值部分可认定为是投资的收益，在无特殊约定下婚姻存续期间一方投资的收益应视为夫妻的共同财产，双方在离婚时可以通过协议的方式对其进行分割。 二、婚前财产婚后增值的部分算夫妻共同财产吗 要分情况，夫妻双方在婚后，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，那么，财产的增值部分就应当归财产所有人所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第二项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第二千零六十三条下列财产为夫妻方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产: (四)地方方专用的生活用品: (五)其他应当归一方的财产。 |
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