| 问题 | 业主在物业管理活动中履行哪些义务 |
| 释义 | 业主在物业管理中应遵守管理规定、业主大会议事规则，维护公共秩序和环境卫生，遵守物业共用部位和设施设备的使用规章制度，缴纳专项维修资金和物业服务费，并遵守法律法规规定的其他义务。 法律分析 业主在物业管理活动中履行下列义务： 1、遵守管理规定，业主大会议事规则； 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、维护公共秩序和环境卫生的规章制度； 3、主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 4、按照国家有关规定缴纳专项维修资金； 5、按时缴纳物业服务费； 6、法律、法规规定的其他义务。 拓展延伸 业主在履行物业管理义务方面应当积极配合物业公司，遵守相关规定和制度，保持物业设施的良好状态，确保物业安全、卫生和环境的整洁。具体来说，业主应当定期缴纳物业费用，按时清理垃圾、保持公共区域的卫生，不乱丢乱扔，不在公共区域存放私人物品。同时，业主还应当积极参与物业管理工作，如参与业委会、物业委员会等组织的活动，提出有建设性的意见和建议，共同维护小区的良好环境和秩序。总之，业主应当树立公共意识，自觉履行物业管理义务，共同营造和谐、安全、文明的小区环境。 结语 业主在物业管理活动中的义务包括遵守管理规定、缴纳维修资金和服务费、维护公共秩序和环境卫生等。业主还应积极配合物业公司，保持物业设施的良好状态，不乱丢乱扔，参与业委会、物业委员会等组织的活动，共同维护小区的良好环境和秩序。业主应自觉履行物业管理义务，共同营造和谐、安全、文明的小区环境。 法律依据 《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 |
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