| 问题 | 买房什么时候交契税 |
| 释义 | 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 杭州买房什么时候交契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 买房交契税要带什么手续 1、购房的文件袋简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。2.身份证和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。3.户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿，需要要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。4.婚姻证明审批中心要了解婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。5.无房证明无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先用身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了。 买房者如何自己交契税 1、买期房首先在签合同的时候，和开发商约定自行缴纳契税。等房屋具备验收条件，带着购房合同、购房发票和补面积发票、补面积的确认单、夫妻双方身份证户口本等一系列材料，直接到房屋所在区县的地税所办理。2、一手现房一手现房是从开发商或者代理那儿买的现房。办理网签后第二天就可以去地税所缴税。3、二手房流程是购房资格审核、网签、贷款、交税、过户、放款，流程可以变更为购房资格审核、网签、交税、贷款、过户、放款。变更为此流程需要签署一份文件。 新房契税什么时候交 在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。 房产证契税什么时候交 1、当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证。如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金。2、《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税缴纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房屋预售合同，所以购房者缴纳契税的时间应以此为依据，不论其购买的是现房还是期房，契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。也就是说缴纳契税的时间以签订购买房屋合同为准。3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 该内容由 李成旺律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。