| 问题 | 重大误解与非重大误解 |
| 释义 | 合同中的重大误解可以导致合同的撤销。根据《民法典》第一百四十七条，行为人可以向法院或仲裁机构请求撤销基于重大误解实施的民事法律行为。当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。以上是相关答案和法律依据，请仔细阅读。 法律分析 重大误解订立的合同是可撤销合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解的当事人应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。 法律依据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。“以上便是问题的相关答案及法律依据，大家可以仔细阅读。” 拓展延伸 误解的影响力：重大误解与轻微误解 重大误解和轻微误解在其影响力方面存在明显的差异。重大误解通常指的是对某一事实、情况或观点的严重错误理解，其结果可能导致严重后果或产生重大影响。这种误解可能会引发法律纠纷、经济损失或人际关系破裂等问题。相比之下，轻微误解指的是对某一事物的不完全或不准确理解，但其影响相对较小，常常只会导致一些误会或不便。因此，准确区分重大误解和轻微误解对于避免潜在的问题和冲突至关重要。及时纠正误解，增强沟通和理解能力，有助于建立良好的人际关系和有效解决问题。 结语 总结起来，根据《民法典》第一百四十七条的规定，重大误解订立的合同是可撤销合同。行为人有权在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求人民法院或仲裁机构予以撤销。重大误解与轻微误解在影响力上存在明显差异，准确区分并及时纠正误解，有助于避免潜在的问题和冲突，建立良好的人际关系并有效解决问题。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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