| 问题 | 企业之间订立买卖合同，可以要求支付定金吗？ |
| 释义 | 企业之间订立买卖合同，可以要求支付定金。1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。2、定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。风险提示：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 企业之间可以相互担保吗？ 企业之间可以相互提供担保。法律对公司对外提供担保没有限制，公司对外提供担保时，经董事会或者股东会决定后，即合法有效。法律规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。风险提示：在借贷的时候企业间相互担保行为一般银行方面是会查出来的，一旦查出来那么贷款申请有可能会受到影响，有可能不会。如果您对于企业间相互担保的情况自己并不是特别的了解有需要区分时，建议您找寻专业的律师帮助您，避免因为企业之间的担保使自己的企业受到一定的损失。 融资租赁承租人逾期支付租金，可以要求承租人支付逾期利息吗？ 融资租赁承租人逾期支付租金，可以要求承租人支付逾期利息。1、承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2、承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人可以按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金。风险提示：逾期违约金的计算：以融资租赁合同加速到期日为时间节点，相应所产生的逾期违约金可以分为两个部分：第一部分是加速到期日之前，承租人逾期支付已到期租金所产生的逾期违约金；第二部分是加速到期后，承租人未能依约履行支付加速到期后租金而产生的逾期违约金。 商品房买卖合同约定了违约金与定金，可以同时主张吗？ 定金和违约金不能同时主张，只能选择适用。1、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。风险提示：定金罚则适用的前提是根本违约，而不适用合同主要目的未受影响的一般违约情形，而我违约金以“补偿性”为主，惩罚性为辅，就违约金的本质上，属于损害赔偿之预定，主要功能在于填补守约方的损失，相当于代替履行。当违约金与损失数额不一致时，人民法院可以根据权利人的请求和举证情况，增加或者减少违约金的数额，从而与得到证明的损失数额相一致。 工程款拖欠可以要求支付利息吗？ 可以。根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第17条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利息计息。”同时该解释第18条规定了利息计付的时间：“利息从应付工程价款之日计算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为付款时间：（一）建筑工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建筑工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”风险提示：拖欠工程款纠纷需要哪些证据（一）当事人诉讼主体资格的证据本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的，还应提交证明双方名称变更的证据。（二）证明建设工程合同关系成立的证据本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。在处理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同，证明双方建立的建设工程施工法律关系。（三）证明建设工程合同履行情况的证据1、工程预、决算报告;2、支付工程款的付(收)款凭证;3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。（四）提交诉讼请求的计算依据因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款，可要求对方支付一定金额的逾期付款利息，对此，最高人民法院司法解释有规定：施工单位在起诉时，应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。 拖欠货款可以要求支付违约金吗？ 拖欠货款可以要求支付违约金。1、拖欠货款属于违约行为。如果合同中有约定违约责任，按照合同约定的处理。2、当事人不仅有权要求返还货款，还有权要求被告偿还拖欠货款利息。3、应当按照对方遭受的实际损失确定。最高不超过造成的损失30%。风险提示：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。3、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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