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问题
在婚姻前的首付款和婚后的房屋贷款,归属问题应该如何解决?
释义
婚前一方独自买房并用个人财产还款,离婚时不能分割;夫妻共同还贷则是夫妻共同财产,离婚时需协商分割或由法院判决。一方婚前独自支付首付并登记房产,婚后使用个人财产还款,该房产应属于个人所有,离婚时不得分割。如果夫妻双方共同还贷,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,如协商不成则由法院判决。《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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更新时间:2025/10/11 6:01:31