| 问题 | 在婚姻前的首付款和婚后的房屋贷款，归属问题应该如何解决？ |
| 释义 | 婚前一方独自买房并用个人财产还款，离婚时不能分割；夫妻共同还贷则是夫妻共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决。一方婚前独自支付首付并登记房产，婚后使用个人财产还款，该房产应属于个人所有，离婚时不得分割。如果夫妻双方共同还贷，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，如协商不成则由法院判决。《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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