| 问题 | 民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑 |
| 释义 | 民法典未对房屋买卖诈骗的刑罚做出规定，但根据刑法规定，房屋买卖构成诈骗罪时，根据犯罪情节和数额，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。诈骗罪的认定要求有非法占有目的和虚假手段，与其他诈骗犯罪在主观和客观方面有差别，但也有相似之处。各种诈骗犯罪根据主体、手段、要件和对象的不同而区分。 法律分析 一、民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑 民法典对房屋买卖诈骗怎样判刑制没有作出规定，而刑法规定，房屋买卖构成诈骗罪的，依据犯罪情节情形，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 《中华人民共和国刑法》 第六十一条【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。 第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 二、诈骗罪是怎样认定的 1、罪与非罪 借款由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。 2、本罪与本法规定的其他诈骗犯罪的界限 刑法其余各章节分别规定了集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等。这些诈骗犯罪与本罪在主观方面和客观表现方面均相同，但在主体、犯罪手段、主体要件与对象上均有差别，较易区分。 拓展延伸 民法典中房屋买卖诈骗的法律责任及刑罚幅度 根据《民法典》的相关规定，房屋买卖诈骗属于一种违法行为，涉及欺诈、虚假陈述等行为。根据具体情况，对于房屋买卖诈骗的法律责任和刑罚幅度会有所不同。一般情况下，如果被判定有房屋买卖诈骗行为，可能会面临刑事处罚，如拘役、有期徒刑等。同时，还可能需要承担民事责任，如赔偿受害人的经济损失、恢复受害人的合法权益等。具体的法律责任和刑罚幅度会受到相关法律法规、案件事实和证据等多方面因素的影响。因此，在具体案件中，法院会根据实际情况进行判断和裁决。请在面临类似情况时，及时咨询专业律师以获取准确的法律建议和帮助。 结语 根据《民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，房屋买卖诈骗行为将受到法律制裁。对于房屋买卖诈骗的刑罚，根据犯罪情节和数额大小的不同，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。同时，根据诈骗罪的认定标准，只有在具备非法占有目的、编造谎言或隐瞒真相等行为的情况下，才能构成诈骗罪。此外，与其他诈骗犯罪相比，房屋买卖诈骗在主体、犯罪手段、主体要件和对象等方面有所不同。在具体案件中，法院将根据实际情况进行判断和裁决。因此，当面临类似情况时，请及时咨询专业律师以获取准确的法律建议和帮助。 法律依据 中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第三节 妨害对公司、企业的管理秩序罪 第一百六十七条 国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。 中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第五章 侵犯财产罪 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节 扰乱市场秩序罪 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。 |
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