| 问题 | 买卖房屋协议能公证吗?怎么收取费用的 |
| 释义 | 房屋买卖合同是不需要公证的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 虽然房屋买卖合同不需要公证，但是如果大家想要对房屋买卖合同进行公证，那么首先需要向公证处提出公证的申请，提供公证所需要的材料。 具体房屋买卖合同公证费，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）：50万元以下：收取0．3%，较低200元；50－500万元：1500＋（标的额－50万）×0．25%元。 一、全款购房合同多久可以拿到 对于全款购房多久可以拿到合同，法律没有明确的规定。一般购房付款之前需要依法订立书面的买卖合同或预售合同。 因此买方可以催告卖方及时订立房屋买卖合同或进行房屋预售合同的备案。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 二、农村房屋买卖合同产生纠纷后的几种法律问题 农村房屋买卖合同产生纠纷后的几种法律问题有： 1.农村房屋买卖合同的界定，农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同； 2.农村房屋买卖合同的法律效力，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。 |
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