| 问题 | 关于离婚夫妻的财产分配问题 |
| 释义 | 离婚时，夫妻应先协商分割共同财产，如协商不成可向法院起诉，应优先考虑子女、女方和无过错方权益。房产分割可竞价取得、评估补偿或拍卖分割。婚前财产归属应书面约定，离婚时按约定处理。如不动产登记在一方名下但用共同财产还贷，应协商处理或由登记一方补偿另一方。婚前财产未加配偶名字的房产，离婚时配偶无权分割。离婚时，夫妻共同财产首先由双方协商分割，如协商不成，可向法院起诉。法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产原则上均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况，具体处理可有所不同。夫妻应以书面形式约定婚姻存续期间所得财产及婚前财产的归属。离婚时应按约定处理。房产分割如下： 一、对于夫妻共有的房产，双方应先协商，如协商不成，可向法院起诉。法院根据以下情形分别处理： 1. 双方同意竞价取得房屋所有权，应准许； 2. 一方主张房屋所有权，评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方应给予另一方相应补偿； 3. 双方均不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖房屋，分割所得价款。 二、夫妻一方婚前以个人财产支付不动产首付款并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时该不动产由双方协议处理。如协议不能达成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。离婚时，应根据民法典第1087条第1款规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如房产属于夫妻一方婚前财产，婚后未加配偶名字，离婚时配偶无权分割。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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