网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 土地使用证办理有期限吗,办理流程是怎样的
释义
    一、土地使用证办理有期限吗
    没有办理期限的限制(从理论上说,不能超过该土地的最高使用年限),为减少可能的纠纷,你应该督促开发商尽快办理。
    二、土地使用证办理流程
    (一)办理国有土地使用证(一级市场)
    所需资料:
    1、企业工商执照(复印件);
    2、法人机构代码证(复印件);
    3、法定代表人身份证(复印件);
    4、规划许可证与规划红线图;
    5、企业的入园协议(复印件);
    6、出让宗地界址图;
    7、宗地界址图;
    8、招、拍、挂的资料和成交确认书;
    9、国有土地使用权出让合同;
    10、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
    11、契税缴讫凭证;
    12、土地审批单;
    13、土地征用的证明材料。
    (二)二级市场办证
    所需资料:
    1、转、受让双方企业工商执照(复印件);
    2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
    3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
    4、规划许可证与规划红线图;
    5、转让协议;
    6、转让宗地界址图;
    7、宗地界址图;
    8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
    9、其它税费缴讫凭证;
    10:转让地块的国有土地使用权证(原件);
    11、协办函(国土分局)。
    (三)办理建设用地许可证
    所需资料:
    1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
    2、省、市、县土地征用审批单;
    3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
    4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
    5、建设用地放线,验线单;
    6、建设项目产项文件、批复;
    7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
    8、土地使用证的复印件、法人身份证明。
    (四)办理(土地抵押)他项权证
    所需资料:
    1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
    2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
    3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
    4、贷款(抵押)合同;
    5、土地评估(备案);
    6、协办函(国土分局)。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 20:55:59