| 释义 |
租房合同提前解除需承担违约责任，如约定不退押金属于合理行为。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律分析
租房合同没有到期可以退租,但是要承担相应的违约责任,如合同约定提前解除合同不退押金,则不退押金属于合理的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拓展延伸
早期终止租赁合同的条件和程序是什么？
早期终止租赁合同的条件和程序是根据当地法律和租赁合同的具体条款而定。通常情况下，租户需要满足一定的条件才能提前终止合同，如严重的居住环境问题、重大修缮工程、不可抗力事件等。程序方面，租户应当书面通知房东或房屋管理机构，说明终止合同的原因，并提供相应的证明材料。双方可能需要进行协商，讨论赔偿事宜或其他解决方案。如果协商不成，双方可能需要通过法律途径解决争议。因此，在考虑提前终止租赁合同时，建议租户仔细阅读合同条款，咨询专业律师，并与房东或房屋管理机构进行充分沟通，以确保合法权益的保护。
结语
根据当地法律和租赁合同的具体条款，租房合同的提前终止需要满足一定条件和程序。租户应当书面通知房东或房屋管理机构，并提供相关证明材料。双方可能需要协商解决赔偿事宜或其他解决方案。如无法达成协议，可通过法律途径解决争议。建议租户仔细阅读合同条款，咨询专业律师，并与房东或房屋管理机构进行充分沟通，以保护合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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