| 释义 |
法律主观：
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。,（一）二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。,（二）到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。,（三）进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。,（四）到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。,（五）手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。,一般是一个月内。,一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；,并约定一个房产进交易的时间！进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。,20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！后在交房时，下家将尾款交给原房东。,综上所述，当买房了之后申请过户一般是需要十五天左右，我们需要整理好过户所需的相关材料。
|