| 释义 |
法律主观：
继承遗产的房屋卖出要交契税；印花税，包括合同印花税和权证印花税；个人所得税。个人所得税的应纳税额是减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。
法律客观：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—6%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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