| 问题 | 婚前老公婚前购买的房子，如今是否仍属于婚前财产？ |
| 释义 | 夫妻结婚前购买的房产，如果登记在一方名下，属于婚前个人财产；如果是双方共同购买并登记在双方名下，属于共同财产。婚前购买的房产一般不算作婚后共同财产，除非双方事先有约定。双方可以签署协议，将房产指定为双方共同所有，此时房产将成为双方的共同财产。 法律分析 结婚十一年时,婚前老公购买的房子仍然属于婚前财产。只要在结婚登记之前,一方购买的房产,即使是结婚多年,仍归该方所有。但是,如果双方事先有约定,则可以除外。双方可以签署协议,将房产指定为双方共同所有,此时房产将成为双方的共同财产。 一、夫妻结婚前房子是共同财产吗 夫妻结婚前房子不一定是共同财产。如果房子是一方婚前全款购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产，离婚时归个人所有；如果是双方共同购买的，登记在双方名下的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。如果是一方婚前贷款购买的，婚后双方共同偿还房贷，该房产属于一方的婚前财产，婚后共同还贷的部分按双方的共同财产进行分割。产。 二、婚前买的房婚后算共同财产吗 婚前买的房子婚后不算共同财产，但是双方有约定的除外。对于一方在婚前全款或者贷款购买的房产，产权登记在一方名下的，则房产归一方个人所有，不属于共同财产。如果是双方共同偿还房贷的，离婚时则需要产权所有方对另一方偿还的部分给予补偿。但是夫妻双方可以约定婚前房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 拓展延伸 婚前买的婚房算夫妻共同财产吗 结婚之前卖的房子不是共同财产，但是双方有约定的除外。一方在婚前所得的财产为个人财产，共同财产是双方在婚姻关系存续期间所得的财产，但是如果双方约定将婚前房产转为共同财产，则房产归双方共同所有。如果房产是双方婚前共同够买的，则属于双方的共同财产。 结语 在婚姻关系中，婚前购买的房产归属问题需要根据具体情况而定。夫妻双方可以事先签署协议，约定房产的归属，以免在离婚时产生纠纷。同时，如果双方没有约定，则需要根据实际情况进行处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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