| 问题 | 房产证丢失补办需要些什么手续 |
| 释义 | 开具遗失登记申请表，从物业公司处遗失证明；到房产档案馆查档；登报使原房产证作废，产权人须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明；办理遗失发证手续，房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续，然后补发新证。原证不再有任何效力。 一、房本丢了怎么办 “房本”也就是房屋的不动产权证书，不动产权证书丢了后，应该如下操作：1、房屋权利人应持身份证到不动产登记事务中心，填写不动产权证书遗失声明；写清丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由不动产登记事务中心出具临时收据，对申请遗失事项进行内部查档核验。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、1个月后，房屋管理部门发布房屋权证书作废公告。5、房屋权属人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证以及复印件等资料到不动产事务中心办理遗失登记发证手续。 二、营业执照掉了补办需要什么手续 公司营业执照丢失补办的流程是：登报声明作废；提交申请材料；补领证照。公司应提交的文件有：法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告。公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托权限。刊登营业执照遗失并声明作废公告的报纸报样等。 三、补办房产证需要多长时间 房产证丢失补办的，最长需要六个月时间。因为需要经过一些流程才能补办成功，具体来说：①房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。②权利人需要去房产档案馆查档并出具房产权属证明③权利人需要在报上刊登权属证书遗失声明④6个月后，房管部门认为有必要的，将发布房屋所有权证书作废公告⑤公告期结束后，房屋权利人再去市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 【本文关联的相关法律依据】 一、《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。 二、《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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