| 释义 |
关于毁约合同赔偿问题，要分两种情况来处理。
第一种情况是在订立合同阶段，双方签订了定金合同，一方已经交了定金之后，其中有一方不想正式签订合同，也不想履行合同了，此时交付定金的一方，就无权请求返还定金。
那么接受定金的一方如果不想签订合同，不想履行合同的就要双倍返还定金。
第二种情况是在履行合同阶段，在合同的履行阶段，一方不履行或者是不完全履行合同，违约方要向守约方按照合同的约定赔偿违约金，如果约定太少不足以弥补守约方的损失的，根据守约方的损失情况进行赔偿。
还有一种情况是合同中没有约定违约金，也没有约定违约金的计算方式。
那么此时是看守约方有多大的损失，根据他的损失情况进行赔偿，当然这个损失包括直接损失和间接损失。
签合同了对方毁约怎么办
对方签了合同违约了可以要求对方承担违约责任。
违约责任的承担方式包括继续履行；赔偿损失；支付违约金等形式。
违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
卖房时房东毁约如何赔偿
按合同约定赔偿违约金。
《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
该内容由 梁广宙律师
和 律说律答 共创回答
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