| 问题 | 赠与房屋给直系亲属的新政策 |
| 释义 | 2021年新政策：直系亲属房产赠与分为夫妻和父母子女间。夫妻共有或变更所有权无需缴纳契税。父母子女办理赠与需缴纳3%契税，转让按正常买卖计税。需提供身份证、房产证、直系亲属证明等资料办理过户手续。 法律分析 直系亲属房产赠与新政策2021分为夫妻之间和父母与子女之间。在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续，私房赠和契税标准是受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 拓展延伸 亲属赠与房屋的税务优惠政策 根据最新的税务法规，针对亲属之间的房屋赠与，我们制定了一项税务优惠政策。根据该政策，若您将自己的房屋赠与给直系亲属，您可以享受一定的税务减免。具体而言，赠与房屋的价值将不会被视为您的个人所得，因此无需缴纳个人所得税。这项政策的实施旨在鼓励家庭成员之间的互助和财产传承。为了享受这一优惠，您需要履行一些法定程序，如提交相关申请和必要的证明文件。我们鼓励您咨询专业税务律师，以确保您的赠与行为符合法律规定，并最大限度地享受税务优惠。我们将继续关注相关政策的变化，并为您提供最新的法律咨询和支持。 结语 根据最新的税务法规，我们制定了一项针对亲属之间房屋赠与的税务优惠政策。赠与房屋的价值不计入个人所得税，以鼓励家庭成员之间的互助和财产传承。为了享受这一优惠，请履行相关申请和证明文件的法定程序，并咨询专业税务律师以确保合法性。我们将持续关注政策变化，为您提供最新的法律咨询和支持。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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