| 问题 | 成立建筑公司的条件 |
| 释义 | 1、建筑工程及机电工程注册建筑工程师人数不少于5人，其中注册建筑师不少于4人。 2、建筑业企业资质标准要求的中级以上职称的职称证书，身份证明，养老保险证书。 3、有不少于15名施工现场管理人员持有岗位证书，建筑工人，质量人员，安全人员，技工，成本工人，劳动者等人员齐全。 4、技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验，具有结构性职称或建筑工程注册工程师资格。 一、消防设施工程专业承包企业资质等级标准是怎样的 (一)一级资质标准 1、企业资产 净资产1000万元以上。 2、企业主要人员 (1)机电工程专业一级注册建造师不少于5人。(不考核) (2)技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称； 暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全。(不考核) (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。(不考核) (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(不考核) 3、企业工程业绩 近5年承担过2项单体建筑面积4 万平方米以上消防设施工程(每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统)的施工，工程质量合格。 (二)二级资质标准 1、企业资产 净资产600万元以上。 2、企业主要人员 (1)机电工程专业注册建造师不少于3人。 (2)技术负责人具有8 年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格；暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于 6人，且专业齐全。 (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。 (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。 (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别一级资质标准要求的工程业绩不少于2项。 (三)三级资质标准 1、企业资本 注册资本100万元以上。 2、企业主要人员 (1)企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。 (2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称。 (3)注册建造师不少于2人，并具有省级公安消防机构颁发的合格证书。 二、房产一级资质条件 1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备； 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 10、未发生过重大工程质量事故。 |
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