| 问题 | 委托律师代写一份房地产买卖合同费用多少,怎么收费 |
| 释义 | 一、委托律师代写一份房地产买卖合同费用多少,怎么收费 1、当事人委托律师代写房地产买卖合同的收费可以跟律师协商，目前全国各地规定收费标准是不一致的。通常情况下，律师代写合同协议收费是根据合同协议的复杂程度等情况确定，没有统一量化标准。 2、根据法律文书的性质、所需时间等因素，以下收费范围可参考： （1）代写法律文书：600-2000元/件。 （2）制作律师函及法律意见书：1500-20000元/件。 3、根据《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （1）耗费的工作时间； （2）法律事务的难易程度； （3）委托人的承受能力； （4）律师可能承担的风险和责任； （5）律师的社会信誉和工作水平等。 二、房屋买卖合同范本 出卖人：____________（以下简称甲方） 买受人：____________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。 （一）提交济宁仲裁委员会仲裁; （二）依法向人民法院起诉。 十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 立约人： 甲方： （签章） 乙方： （签章） 年月日 三、律师代写协议有效吗 律师代写协议有效的。 协议是否有效和由谁代写是没有直接的关系的，主要看协议的内容是否有存在违反法律强制性规定的以及签订协议的双方是否是真实的意思表示，如果内容合同，意思真实，协议就是合法有效的，律师代写在内容能保证完备并合法。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。