释义 |
买房年龄限制如下: 1、买房是需要个人年满18周岁,并且是具备有独立民事行为的能力; 2、但是想要办理贷款的话,在年龄上就会有一些限制了,男性贷款者,年龄要在60岁以下; 3、而女性贷款者,年龄要在55岁以下,超过这个年龄,银行不允贷款申请。 买房需要提供的资料是: 1、与开发公司签订购房协议; 2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料; 3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证; 4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同; 5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续; 6、办理贷款入账及转存手续; 7、到开发公司办理有关入户手续。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 |