| 问题 | 小心！婚前买房陷阱，加了名字却背上了房屋债务！ |
| 释义 | 大家注意了，如果你是在婚前和另外一半一起买房，可能有陷阱，一定要小心！ 小夫妻俩买婚房，男方付全款购房，在婚后把女方的名字加到了产证上，但是女方在离婚的时候才发现自己欠了一半的购房款???? 真实案例： A和B打算买婚房，A提出要出钱付首付，B很大方的说：不用担心，我能全款买下房屋。A担心这个房子与自己无关，婚后自己随时会被赶出去，便询问B：那这个房子婚后能加我的名字吗？B依旧很大方的加上了A的名字。结婚后不久，A和B到不动产交易中心办理了变更登记。 5年以后，A和B打算离婚了，A要求分割上述房屋，谁知B竟然告诉A：这个房屋都是B父母付的，如果要分这个房屋，那么A也要还一半的钱。 结婚5年来，A才第一次知道自己居住的房屋是B父亲全款支付的，而且B还拿出了5年前和他父亲签订的一个借款合同，上面写着借款额320万元，利率12%。 面对这样的状况，我们从法律的角度来分析： 第一，B和他父亲签订的借款合同是有效的。 第二，婚前借款购房行为系B的婚前个人债务，但是因为这个债务的产生是为了购买婚房，而婚房在婚后也是由A和B共同所有且共同居住的，所以婚前的个人债务就转化为婚后的共同债务。 因此，如果B父亲找A要求偿还购房款，法院一般会支持他的诉讼请求。 这个时候A才发现自己上当了，而且B的父母为了防止婚房被分走一半，还提前签订了借款合同。 小编提请注意！！！夫妻购房一定要搞清购房款的来源，是来自于第三人？还是来自于某一方父母，如果是来自于某一方父母，那么要明确这个款项的性质是赠予还是借款。 在某一方婚前借款购置婚房的情况下，另一方会因为婚后共同所有共同居住房屋而背上共同债务。 遗产管理人？亲属欠债，又去世了，这样处理！ 夫妻假离婚，不复婚怎么办？ 想了解更多精彩内容，快来关注学渣丁律师 |
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