| 问题 | 新版房地产抵押合同怎么写 |
| 释义 | 新版房地产抵押合同应写明抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围等。 一、民法典质权如何设定？ 设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。 二、质权合同一般包括哪些内容? 动产质权合同一般包括如下内容： （一）被担保的主债权的具体情况。即相应的债权的种类和数额等； （二）履行债务的期限； （三）质押动产的基本情况。主要包括其名称、数量、质量、状况等； （四）担保的范围； （五）质押财产交付的时间。 三、质押合同所必备要件 质押合同应当具备以下要件： (一)被担保的主债权种类、数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)质物的名称、数量、质量与现状； (四)质押担保的范围； (五)质押移交的时间； (六)当事人约定的其他事项。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容： （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类、数额； （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （四）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； （六）债务人履行债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （八）违约责任； （九）争议解决方式； （十）抵押合同订立的时间与地点； （十一）双方约定的其他事项。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。