| 问题 | 上海买房子需要什么条件外地人2021 |
| 释义 | 外地人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房；从买房之日起的前三年，外地人必须在上海市连续缴纳5年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。 根据上海房地产交易中心官网消息，外地户籍家庭可买一套（需提供连续满5年及以上的社保或个人所得税证明）。限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是全国最高门槛。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。 外地人在上海退休需要什么条件 1.如果在上海参保时，建立的是一般账户，最后一个缴费满10年的地方是上海，那么当到了退休年龄，首先将老家的5年社保，办理跨地区转移，合并到上海的养老保险账户，这样累计缴费年限就满足15年的要求，就可以在上海办理退休。否则，不能在上海办理退休。 2.一般来说，在上海，单位或者个人按规定办理申领基本养老金手续后，社保经办机构按规定核定养老待遇，从办理申领手续的次月起按月发放基本养老金。 3.上海市的最低医保缴费年限为15年，如果缴纳了医保，也可以享受终身医保待遇。回老家前，可以办理异地就医手续。 外地人在上海落户口需要什么条件 外地人在上海落户条件如下：持有《上海市居住证》满7年；持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；持证期间依法在本市缴纳所得税；在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应等。外地户口在上海落户主要有6大方式：居转户、应届生落户、留学生落户、引进人才落户、投靠类落户以及创新/投资/企业人才落户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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