问题 | 房东无故终止了我的租赁合同,我该怎么维护自己的权益? |
释义 | 法律分析:在签订租赁合同后,房东无故终止租赁合同违反了租赁合同的约定,构成违约行为。租户可以通过法律手段维护自己的权益,如要求恢复原状,要求赔偿损失等。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第六十四条:当事人违反合同约定,给对方造成损失的,应当依照损失大小承担赔偿责任; 2.《中华人民共和国民法典》第七百六十九条:出租人不得无故解除租赁合同; 3.《中华人民共和国民法典》第二十二章第二节第一百七十二条:租赁期间,出租人违反合同约定,致使承租人不能实现合同目的的,承租人可以解除合同,要求恢复原状并赔偿损失; 4.《中华人民共和国物权法》第二十八条:承租人按期履行支付租金等义务的,享有物业的使用权; 5.《中华人民共和国民法典》第一千七百八十九条:当事人按照约定为对方提供担保的,应当按照担保责任承担损害赔偿责任。 |
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