| 问题 | 平房被拆迁十三年，一直不盖楼，该怎么办？ |
| 释义 | 平房被拆迁十三年，一直不盖楼，该怎么办？ 相信很多被征收人在签署征收安置补偿协议时，都是抱着能够尽快过上好日子的期望，可是由于征迁项目进展的不同，或者由于审批文件无法批准、开发项目企业资金流短缺等原因，有部分被征收人遇到了签署拆迁协议很长时间，选择了产权调换方式，配合拆除了原有居住房屋却迟迟不履行协议，无法住上新房只能一家人租房的生活，导致老百姓因为拆迁却反而走上贫困的道路。那么遇到这种情况，应该怎样才能维护自己的合法权益呢？ 很多老百姓遇到上述情况可能第一时间想到的是上访，想要找到相关部门解决问题，如果能通过信访解决问题自然最好。但像开头提问的这个当事人，他已经租房居住了13年，各种上访渠道都用尽了，却没有解决实际问题。所以，现阶段对于这个当事人来说，最好的解决方式是通过法律渠道维权。法律维权没有想象中的程序复杂，相关的过程均有时间期限的规定，反而更能解决当事人的实际问题。 在决定通过法律维权之前，可以先咨询专业的拆迁律师，查看自己签署的征收安置补偿协议中，是否有约定具体的产权调换的时间，过渡的时间约定，以及是否约定违约责任。先弄清楚上述问题，可以方便当事人日后明确自己的诉求。 另外，还需要弄清楚被告是谁，一般来说，签署征收安置补偿协议的合同相对方应当作为被告，但由于协议已经过去13年，当时签署合同的单位或者公司法人可能早已注销。因此，这时还需要律师调查清楚目前对于该征迁项目承担责任的征收主体，只有明确被告，才能启动相应的诉讼立案工作。 相关工作准备齐全后，就可以进行法律诉讼，要求应当承担责任的单位履行征收安置补偿协议，并承担相应的违约责任。如此，也就是通过法律程序维权的最后一步。 晏清律师需要特别提醒您：千万不可因目前遇到的拆迁难题，便心生绝望，采用极端的上访方式或者闹事行为，上述行为不仅达不到期望的维权效果，反而会让当事人陷入牢狱之灾，届时将会悔之晚矣！ |
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