| 释义 |
法律分析：
军产房是部队分配给所属部队的军人使用的，军人只有使用权，因此军产房不能继承，另外，离婚财产分割时，如果军产房只分配给军人使用，就不作为夫妻共有的财产进行分割，非军人一方也不能获得作价补偿。
法律依据：
《军队现有住房出售管理办法》
第四条 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。
《中国人民解放军房地产管理条例》
第十一条 本条例所称军用土地，是指军队拥有使用权的下列国有土地：（一）部队、机关、院校、科研院所、医院、疗养院、后方仓库、干休所等单位的营区用地；（二）陆军设防、海防、空防、二炮阵地、通信、军队人防工程，以及保留的旧机场、旧港口、旧洞库等国防工程用地；（三）试验场（基）地、训练场、靶场等科学试验和军事训练用地；（四）军用铁路专用线、公路支线和输水、输油、输气、输电管线等专用设施用地；（五）军队的农副业生产用地；（六）军队工厂用地；（七）依法由军队管理、使用的其他土地。
第十二条 军队建设项目用地实行计划管理制度。军队建设项目申请划拨使用国有土地，必须依据用地单位编制、任务和部署定点文件，根据用地定额，编制用地计划，逐级上报总后勤部，纳入全军年度建设用地计划，按照有关规定办理划拨用地手续。未经批准，任何单位不得受让土地。
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