| 问题 | 前期物业合同到期后,如何处理? |
| 释义 | 律师解答： 物业合同是指业主和物业服务企业之间签订的提供物业服务的合同。一般包括物业管理、安保、绿化、环境卫生、设备维修等内容。通常情况下，物业合同的有效期为1至2年左右。当物业合同到期时，业主和物业服务企业可以进行续约或解除合同。如果续约，双方需要协商新的合同条款和租金等项目。如果解除，需要按照合同中的约定或者相关法律法规来处理。需要特别注意的是，在处理物业合同到期问题时，应当遵循合同自愿原则，遵守合同条款以及相应的法律法规。特别是对于房地产开发商、物业服务企业等市场主体而言，应当坚持诚信经营，保障业主合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国物权法》第八十五条 物业服务合同应当采取书面形式。产权人、使用人和物业服务企业应当依据平等自愿、公正诚信的原则订立物业服务合同，明确物业服务的内容、标准、期限、支付方式、违约责任和解除方式等条款。 |
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