| 释义 |
法律主观：
(一)营业税 1、近亲属和具有 抚养 、 赡养 关系的人之间赠与房产以及 房屋赠与 税费涉及哪些方面，以及发生 继承 、遗赠取得房产的，免征营业税。 2、其他人之间的 房产赠与 行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。 (二) 城建税 及教育费附加 城建税和教育附加的申报缴纳是以当月实际申报缴纳的 增值税 ， 消费税 ，营业税数额为计税基础的。你这个月应交的增值税为0，所以城建和教育附加也是零申报缴纳。 (三) 契税 和 印花税 1、契税 2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 (四) 个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。 实际中，房屋赠与过户费用及手续的办理是当事人必须要经历的事项，因此，当事人务必有清楚的认识。对于房屋赠与过户，需要缴纳的费用是比较复杂的，除了个人所得税，还有契税和印花税等等，具体的缴纳情况，大家可以从文中找到答案。而手续的办理需要注意的就是，房屋评估的问题，其他的事项按照规定进行即可。
法律客观：
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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