| 释义 |
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买建造的房屋为夫妻共有房屋，离婚时作为夫妻共同财产分割。分割时，双方首先协商确定分配方式。双方不能就夫妻共同财产中房屋的价值和所有权达成协议的，法院应当按照下列情形分别处理：
（一）双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；
（二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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