| 问题 | 2020年7月3号前的违建房必须拆除吗 |
| 释义 | 实际上，关于违建拆除并不是一定的，而是需要进行判定的，对于以下4种情况来说，违建是不用拆除的，下面就来具体看一下。 1、影响建筑物和建构物主体结构安全的 如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。 2、现有技术条件无法实施拆除的 由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。 3、拆除违建后可能严重损害公共利益的 部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。 4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除 一、违章建筑的拆除的程序是怎样的？ 1.立案。 立案就是执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。 2.调查程序。 在调查中，应当注意的是调查人员不得少于2个人，且调查人员在执法时需要主动出示证件。 3.决定程序。 首先是告知事实理由，并听取陈述、申辩。 执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。 如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。 其次是听证，听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。 4.送达程序。 执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。 对于房屋的拆除来讲，是比较严重的处罚，是可以申请听证的。 而且如果对于处罚决定不服还可以通过行政复议或诉讼来救济。 二、我国的违法建筑强拆有期限吗？ 我国的违法建筑强拆有期限的。在我国的房屋拆迁的法律规定中，违法建筑超过两年可以强拆，对于违章建筑的认定是属于违法国家法律规定的情况，是需要根据有关规定来进行拆除处理的，如果当事人不配合拆除的具体情况，是可以由我国的行政机关来申请强拆的。 根据《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。 县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。以上就是律师为您做出的解答，希望对您有所帮助。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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