购买二手房时如果卖方违约要怎么处理-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购买二手房时如果卖方违约要怎么处理
释义	购买二手房时如果卖方违约，买方可以按照以下方法维权： 1、如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任； 2、如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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