| 问题 | 商品房楼上下水管漏水谁负责？ |
| 释义 | 法律分析： 1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责；2、如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责；3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 |
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