| 问题 | 商业贷款可以转为公积金贷款吗？ |
| 释义 | 可以。 住房公积金贷款需要担保人吗 根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规，定申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 担保可以是单位担保，也可以是第三自然人担保。 以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。 以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。 公积金贷款申请需要多久能下来 公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 保证贷款是什么意思 保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资产保证借款人按期归还贷款本息的一种贷款形式。如借款人到期不能偿还债务即由担保人履行保证义务。保证贷款为客户生产经营活动提供信贷资金支持。币种主要有人民币、美元；贷款期限最长不得超过7年，其中贷款宽限期不得超过3年。 ()关于主体问题。保证贷款合同签订时应当特别注意保证人的资格问题，一般而言，具有社会公益性质的主体及不能独立承担民事责任的主体不得担任保证人。 ()保证合同的签订。签订保证合同在实践中大致有下列方式：保证人与贷款人专门签订书面保证合同；保证人在借贷合同上签字或盖章表示愿意承担保证责任；保证人单独向贷款人出具书面的保证书。 (3)保证人的责任。保证可以分为一般保证和连带责任保证。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条  【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 工资贷款如何办理 工资贷款申请步骤： 、首先要做的就是借款人向银行提交个人工资贷款申请表； 、银行收到贷款申请和材料后，会在规定的时间内进行审查材料； 3、银行对符合条件的借款人发放与其工资水平、信用等级以及期望贷款额度相一致的贷款。 《民法典》第六百八十条：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 担保贷款要注意哪些 在申请担保贷款时需要注意的事项有： 、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行； 、贷款用途要合法合规，交易背景要真实； 3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式； 4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的5%； 5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务； 6、要按时还款，避免产生不良信用记录； 7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记； 8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百九十五条  【主合同变更对保证责任影响】债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。 该内容由 马丽群律师 和 律说律答 共创回答 |
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